Novi Sad uknjizen bulbulder centar autokomanda bulevar (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.132 €

Medijana: 198.800 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

75.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.039 €/m² +63% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.039 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.714 € i površinom oko 101,9 m².

Centar 3.292 €/m² +77% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.292 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.814 € i površinom oko 73,1 m².

Bulevar 3.164 €/m² +70% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.164 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.647 € i površinom oko 70,7 m².

Grbavica 2.954 €/m² +59% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.954 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.513 € i površinom oko 107,5 m².

Telep 1.859 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.413 € i površinom oko 190,5 m².

Sajam 3.308 €/m² +78% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.308 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.924 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.800 € (prosek 245.132 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.065 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +11%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	198.800 €	3.037 €	3.065 €	63
Niš	125.000 €	1.970 € -35%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -41%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.132 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (14 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.924 €).

Sniženih oglasa

22%

14/63

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.924 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Lift (84%), Terasa (73%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 62 od 63 ogl. · 98%

Lift 53 od 63 ogl. · 84%

Terasa 46 od 63 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 63 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.132 € (medijana 198.800 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 75.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.065 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (15 oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.039 €/m²), Centar (3.292 €/m²), Bulevar (3.164 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.924 €.