Novi Sad trosobni (377 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.027 €

Medijana: 186.325 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.676 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

87.450 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Centar 2.973 €/m² +43% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.973 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.096 € i površinom oko 77,1 m².

Telep 2.582 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.582 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.453 € i površinom oko 75,1 m².

Bulevar 2.871 €/m² +38% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.871 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.022 € i površinom oko 67,7 m².

Adice 2.081 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 123.850 € i površinom oko 60,9 m².

Nova Detelinara 2.323 €/m² +12% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.323 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.092 € i površinom oko 78,8 m².

Liman 3 3.303 €/m² +59% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.303 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 265.225 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.325 € (prosek 196.027 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.676 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.325 €	2.600 €	2.676 €	377
Beograd	159.900 €	2.285 € -12%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -21%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -41%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.027 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.676 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.425 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.425 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (92%), Lift (55%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 196.027 € (medijana 186.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.676 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.973 €/m²), Telep (2.582 €/m²), Bulevar (2.871 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.425 €.