Novi Sad suboticki bulevar centar (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.048 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

18.540 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.330 €/m²

Telep 2.602 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.275 € i površinom oko 113,0 m².

Centar 3.330 €/m² +28% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.330 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.078 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.942 €/m² +13% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.942 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.112 € i površinom oko 71,5 m².

Subotički Bulevar 2.866 €/m² +10% · 12 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.866 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.008 € i površinom oko 110,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +8% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.067 €/m² +18% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.067 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.603 € i površinom oko 75,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 221.048 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.952 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.871 €	2.952 €	123
Beograd	195.000 €	2.300 € -20%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.048 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.594 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.594 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (73%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.048 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.952 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.602 €/m²), Centar (3.330 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.942 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.594 €.