Novi Sad stanovi 50000 (1.676 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.743 €

Medijana: 175.500 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.892 €/m²

Raspon cena

55.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 3.451 €/m²

Centar 3.451 €/m² +23% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.451 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.498 € i površinom oko 64,1 m².

Novo Naselje 2.945 €/m² +5% · 12 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.945 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.980 € i površinom oko 75,1 m².

Telep 2.929 €/m² +4% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.929 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.769 € i površinom oko 65,1 m².

Nova Detelinara 2.823 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.823 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.876 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.810 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.014 € i površinom oko 88,0 m².

Grbavica 2.989 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.989 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.150 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.500 € (prosek 200.743 €) i medijanu od 2.892 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +3%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	175.500 €	2.892 €	3.004 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -31%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.676 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.743 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.676 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.567 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.939 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.637 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.557 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.743 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.939 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.938 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.576 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.791 €/m²).

Garsonjera 3.496 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.637 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.557 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.993 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.743 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.939 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.938 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.576 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.791 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Lift (60%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.743 € (medijana 175.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 2.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.676 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.451 €/m²), Novo Naselje (2.945 €/m²), Telep (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.567 €.