Novi Sad socijalno terasa (1.329 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.821 €

Medijana: 170.556 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

69.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.632 €/m²

Telep 2.907 €/m² +23% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.907 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.390 € i površinom oko 63,7 m².

Sremska Kamenica 2.899 €/m² +22% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.899 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.048 € i površinom oko 70,1 m².

Centar 3.271 €/m² +38% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.271 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.121 € i površinom oko 70,3 m².

Liman 4 2.738 €/m² +16% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.738 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.671 € i površinom oko 73,4 m².

Petrovaradin 2.369 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.286 € i površinom oko 73,7 m².

Rotkvarija 3.632 €/m² +53% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.632 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.372 € i površinom oko 110,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.556 € (prosek 201.821 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.556 €	2.907 €	2.886 €	1.329
Beograd	300.000 €	2.774 € -5%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.329 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.821 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.269 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.269 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Novogradnja (67%), Parking mesto (66%), Garaža (50%), Uknjiženo (44%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.821 € (medijana 170.556 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.329 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.907 €/m²), Sremska Kamenica (2.899 €/m²), Centar (3.271 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.269 €.