Novi Sad socijalno od 100 do 150 kvadrata

239 oglasa · pros. 298.891 € · med. 289.860 € · 2.514 €/m² (med. 2.477 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 120m² · 309.000€

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 104m² · 320.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice, , 3.0, 104m2, 320000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 126845, 6a, spratna, uknjizen, garaza, dvoriste/basta. Prodaje se kvalitetno gradjena lepa porodicna kuca u mirnom naselju Adice... više

320.000€ (3 076 €/m²)

104m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 107m² · 535.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€

Centar, Novi Sad

Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više

535.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
107m²
5/7 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

KUĆA

Petosobna kuća NOVI SAD, 185400€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3067137 - Uknjižena dvoetažna, dvojna kuća na Telepu u blizini Minaque. Može da funkcioniše kao dve odvojene stambene jedinice.... više

185.400€ (1 324 €/m²)

140m²

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100932 - CENA 450000 + 3 % provizija agencije. Uknjižen trosoban komforan stan u samom centru, pešačka zona. Stan je neobičnog... više

450.000€ (3 358 €/m²)

3 soba
134m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 123m² · 418.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Salajka, Novi Sad

Salajka , LUX novo , opremljeno. Agencijska oznaka 1098085. u prodaji je apartman u suterenu nove zgrade. Knjizeno kao garazna mesta . U stanu... više

288.400€ (2 800 €/m²)

3 soba
103m²
Prizemlje/5 spratova

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 480.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

298.891 €

Medijana: 289.860 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.477 €/m²

Raspon cena

103.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.228 €/m² Najskuplje: 2.894 €/m²

Centar 2.894 €/m² +30% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.779 € i površinom oko 118,3 m².

Telep 2.260 €/m² +1% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.260 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.814 € i površinom oko 118,4 m².

Grbavica 2.551 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.143 € i površinom oko 130,1 m².

Podbara 2.816 €/m² +26% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.816 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.579 € i površinom oko 111,7 m².

Bulevar 2.422 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.453 € i površinom oko 116,2 m².

Nova Detelinara 2.228 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.228 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.505 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 289.860 € (prosek 298.891 €) i medijanu od 2.477 €/m² (prosek 2.514 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +32%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	289.860 €	2.477 €	2.514 €	239
Niš	128.369 €	2.055 € -17%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -38%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.891 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.734 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.734 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (85%), Lift (52%), Parking mesto (3%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 298.891 €, a medijana 289.860 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.514 €/m², medijana je 2.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 858 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 298.891 € (medijana 289.860 €), prosečna površina 120,2 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.894 €/m²), Telep (2.260 €/m²), Grbavica (2.551 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.734 €.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.779 € i površinom oko 118,3 m². Telep ima prosečno 2.260 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.814 € i površinom oko 118,4 m². Grbavica ima prosečno 2.551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.143 € i površinom oko 130,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.477 €/m², prosek 2.514 €/m², 239 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).