Novi Sad socijalno od 100 do 150 kvadrata (239 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

293.628 €

Medijana: 288.700 €

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.484 €/m²

Medijana: 2.507 €/m²

Raspon cena

103.000 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.228 €/m² Najskuplje: 2.878 €/m²

Centar 2.878 €/m² +29% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.736 € i površinom oko 119,7 m².

Telep 2.275 €/m² +2% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.275 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.527 € i površinom oko 119,6 m².

Grbavica 2.729 €/m² +22% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.729 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.333 € i površinom oko 124,0 m².

Bulevar 2.422 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.437 € i površinom oko 116,2 m².

Nova Detelinara 2.228 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.505 € i površinom oko 111,0 m².

Petrovaradin 2.359 €/m² +6% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.359 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.535 € i površinom oko 117,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 288.700 € (prosek 293.628 €) i medijanu od 2.507 €/m² (prosek 2.484 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +27%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	288.700 €	2.507 €	2.484 €	239
Niš	125.500 €	1.850 € -26%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -29%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.628 €, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.484 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.179 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.179 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (84%), Lift (54%), Parking mesto (5%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 293.628 € (medijana 288.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.484 €/m², a medijana 2.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 858 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.878 €/m²), Telep (2.275 €/m²), Grbavica (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 37.179 €.