Novi Sad socijalno lift (969 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.362 €

Medijana: 169.015 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.950 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

19.500 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.632 €/m²

Telep 2.936 €/m² +24% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.936 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.802 € i površinom oko 63,2 m².

Centar 3.263 €/m² +38% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.263 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.294 € i površinom oko 65,7 m².

Sremska Kamenica 2.931 €/m² +24% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.931 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.164 € i površinom oko 69,1 m².

Liman 4 2.786 €/m² +18% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.786 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.890 € i površinom oko 69,6 m².

Petrovaradin 2.369 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.286 € i površinom oko 73,7 m².

Rotkvarija 3.632 €/m² +53% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.632 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.372 € i površinom oko 110,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.015 € (prosek 192.362 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.950 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.015 €	2.956 €	2.950 €	969
Beograd	300.000 €	2.774 € -6%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 969 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.362 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.950 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 969 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.175 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Novogradnja (75%), Parking mesto (72%), Garaža (56%), Uknjiženo (35%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 192.362 € (medijana 169.015 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.950 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 969 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.936 €/m²), Centar (3.263 €/m²), Sremska Kamenica (2.931 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.175 €.