Novi Sad slana bara od 30 do 50 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.041 €

Medijana: 120.400 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

56.454 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Telep 2.887 €/m² +28% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.887 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.757 € i površinom oko 44,4 m².

Liman 4 2.992 €/m² +33% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.992 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.121 € i površinom oko 38,8 m².

Adice 2.252 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.571 € i površinom oko 36,7 m².

Centar 3.500 €/m² +55% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.500 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.474 € i površinom oko 44,4 m².

Grbavica 3.293 €/m² +46% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.293 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.498 € i površinom oko 38,5 m².

Sajam 3.227 €/m² +43% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.227 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.700 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.400 € (prosek 120.041 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.400 €	2.964 €	2.936 €	99
Beograd	235.000 €	2.673 € -10%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -31%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -40%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.041 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.918 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.918 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 95 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (57%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (41%), Parking mesto (35%), Garaža (25%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.041 € (medijana 120.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 56.454 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.887 €/m²), Liman 4 (2.992 €/m²), Adice (2.252 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.918 €.