Novi Sad slana bara od 30 do 50 kvadrata

102 oglasa · pros. 121.514 € · med. 123.738 € · 2.970 €/m² (med. 2.970 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.159€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Kompletno renoviran i namešten 1.5 stan, 42m², NOVA DETELINARA – odlična i

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju potpuno renoviran i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 42m², smešten na odličnoj lokaciji u ulici Branka Bajića. Stan... više

130.200€ (3 100 €/m²)

1.5 soba
42m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 43m² · 154.800€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 154800€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098028 - Cena stana 154,800eu +3% agencijske provizije. Uknjižen nov dvosoban stan na Grbavici. Stan je potpuno opremljen... više

154.800€ (3 600 €/m²)

2 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad – nov jednoiposoban stan, Vidovdansko naselje, 37

Vidovdansko naselje, Novi Sad

Nudi se nov i moderan jednoiposoban stan od 37 m² na prodaju u Vidovdanskom naselju, Novi Sad. Nekretnina se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji,... više

79.800€ (2 100 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 43m² · 136.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

121.514 €

Medijana: 123.738 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

58.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.199 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Telep 2.863 €/m² +30% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.863 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.027 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 3.450 €/m² +57% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.450 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.482 € i površinom oko 42,6 m².

Liman 4 3.005 €/m² +37% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.005 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.245 € i površinom oko 38,7 m².

Grbavica 3.109 €/m² +41% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.109 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.827 € i površinom oko 37,7 m².

Adice 2.199 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.609 € i površinom oko 36,0 m².

Slana Bara 2.379 €/m² +8% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.379 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.375 € i površinom oko 38,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 123.738 € (prosek 121.514 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.970 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.242 €/m²) i Kragujevac (1.371 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.274 € +10%	3.250 €	3.255
Novi Sad trenutni	123.738 €	2.970 €	2.970 €	102
Niš	153.750 €	2.242 € -25%	2.172 €	1.429
Kragujevac	102.341 €	1.371 € -54%	1.148 €	331
Subotica	99.000 €	792 € -73%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.514 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.480 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.480 €

U Novi Sad najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (68%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (46%), Parking mesto (42%), Garaža (30%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 121.514 €, a medijana 123.738 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 180.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.970 €/m², medijana je 2.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.514 € (medijana 123.738 €), prosečna površina 40,8 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.863 €/m²), Centar (3.450 €/m²), Liman 4 (3.005 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.480 €.

Telep ima prosečno 2.863 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.027 € i površinom oko 42,0 m². Centar ima prosečno 3.450 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.482 € i površinom oko 42,6 m². Liman 4 ima prosečno 3.005 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.245 € i površinom oko 38,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.250 €/m², 3.255 oglasa), Novi Sad (med. 2.970 €/m², prosek 2.970 €/m², 102 oglasa), Niš (med. 2.242 €/m², prosek 2.172 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.371 €/m², prosek 1.148 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).