Novi Sad slana bara od 30 do 50 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.796 €

Medijana: 123.013 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

56.454 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.263 €/m² Najskuplje: 3.367 €/m²

Liman 4 2.995 €/m² +32% · 13 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.995 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.836 € i površinom oko 39,7 m².

Telep 2.852 €/m² +26% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.852 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.920 € i površinom oko 45,0 m².

Adice 2.263 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.613 € i površinom oko 37,1 m².

Centar 3.367 €/m² +49% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.857 € i površinom oko 43,0 m².

Sajam 3.334 €/m² +47% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.334 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.357 € i površinom oko 41,9 m².

Grbavica 3.283 €/m² +45% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.283 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.400 € i površinom oko 38,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.013 € (prosek 120.796 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	123.013 €	3.000 €	2.988 €	100
Beograd	199.000 €	2.861 € -5%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -30%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -40%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.796 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.839 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.839 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (39%), Parking mesto (36%), Garaža (23%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.796 € (medijana 123.013 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (13 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.995 €/m²), Telep (2.852 €/m²), Adice (2.263 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.839 €.