Novi Sad slana bara od 100000 do 150000 evra

109 oglasa · pros. 129.944 € · med. 130.000 € · 2.731 €/m² (med. 2.856 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 104.945€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

136.130€ (2 231 €/m²)

3.0 soba
61m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

Kompletno renoviran i namešten 1.5 stan, 42m², NOVA DETELINARA – odlična i

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju potpuno renoviran i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 42m², smešten na odličnoj lokaciji u ulici Branka Bajića. Stan... više

130.200€ (3 100 €/m²)

1.5 soba
42m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 136800€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102216 CENA 136.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se manji trosoban stan na Adamovićevom naselju, u neposrednoj blizini... više

136.800€ (2 400 €/m²)

3 soba
57m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 43m² · 136.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 122m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

128.870€ (2 996 €/m²)

3.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100574 - CENA 115.000 e + 3% agencijska provizija. Dvoiposoban stan u novoj urbanoj vili na Telepu, blizu Heroja Pinkija,... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

129.944 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

102.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.225 €/m²

Telep 2.751 €/m² +26% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.751 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.302 € i površinom oko 46,1 m².

Liman 4 2.952 €/m² +35% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.112 € i površinom oko 39,9 m².

Centar 2.816 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.816 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.420 € i površinom oko 50,2 m².

Nova Detelinara 2.687 €/m² +23% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.687 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.157 € i površinom oko 51,9 m².

Adice 2.186 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.605 € i površinom oko 68,7 m².

Grbavica 3.225 €/m² +48% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.225 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.010 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.944 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.731 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.242 €/m²) i Kragujevac (1.371 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.274 € +15%	3.250 €	3.255
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.856 €	2.731 €	109
Niš	153.750 €	2.242 € -21%	2.172 €	1.429
Kragujevac	102.341 €	1.371 € -52%	1.148 €	331
Subotica	99.000 €	792 € -72%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -76%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.944 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.194 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.194 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (61%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (37%), Novogradnja (35%), Garaža (24%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 129.944 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.731 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 3.793 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.944 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 49,8 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.751 €/m²), Liman 4 (2.952 €/m²), Centar (2.816 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.194 €.

Telep ima prosečno 2.751 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.302 € i površinom oko 46,1 m². Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.112 € i površinom oko 39,9 m². Centar ima prosečno 2.816 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.420 € i površinom oko 50,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.250 €/m², 3.255 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.731 €/m², 109 oglasa), Niš (med. 2.242 €/m², prosek 2.172 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.371 €/m², prosek 1.148 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).