Novi Sad satelit terasa (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.328 €

Medijana: 150.450 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

80.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.492 €/m² Najskuplje: 3.422 €/m²

Satelit 2.492 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.613 € i površinom oko 41,3 m².

Telep 2.994 €/m² +20% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.994 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 65,3 m².

Novo Naselje 3.422 €/m² +37% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.422 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.450 € i površinom oko 30,0 m².

Podbara 3.116 €/m² +25% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 2.931 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.931 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.460 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.450 € (prosek 159.328 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.825 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +3%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	150.450 €	2.700 €	2.825 €	29
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -35%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -44%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.328 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.995 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.995 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (66%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%), Garaža (14%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 19 od 29 ogl. · 66%

Uknjiženo 16 od 29 ogl. · 55%

Novogradnja 10 od 29 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 159.328 € (medijana 150.450 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 80.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.825 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Satelit (4 oglasa, prosečno 2.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (2.492 €/m²), Telep (2.994 €/m²), Novo Naselje (3.422 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.995 €.