Novi Sad satelit terasa - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 152.397 € · med. 140.000 € · 2.814 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

105.000€ (2 282 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 76m2, 193800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126515, V/VII, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 76 m2 sa 3 spavace sobe, SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom... više

193.800€ (2 550 €/m²)

4 soba
76m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 40m2, 107811EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126311, II/VI, lift, terasa. SATELIT LUX NOVI - 40m2, stan u izgradnji na urbanoj lokaciji Telep, sa izlazom na 2 bulevara,... više

107.811€ (2 695 €/m²)

2 soba
40m²
2/6 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan 36 m², Satelit, Novi Sad, UKNJIZEN, zavrsetak radova krajem godi

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Satelit, u blizini Vršacke ulice. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa gradom,... više

118.450€ (3 290 €/m²)

2.0 soba
36m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 1.5, 32m2, 87000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131173, III/, klima, terasa. SATELIT - 32 m2, funkcionalan 1,5 - soban stan. Terasa. Blizina mnogih marketa, satelitske pijace... više

87.000€ (2 718 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 46m² · 99.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096077 - Uknjižen dvosoban stan na Satelitu u blizini Futoškog puta. U izvornom stanju. U blizini sve potrebno za život.... više

99.000€ (2 152 €/m²)

2 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 87000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102114 - CENA 87000 + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan za kompletno renoviranje blizu Satelitske pijace. Poseduje spavaću... više

87.000€ (1 812 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 182400€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103049 - Prodaje se prelep, dvorišno orijentisan dvoiposoban stan na Telepu. Stan se nalazi u tek useljenoj, izuzetno kvalitetnoj... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 151.500€

Stan Novo

Prodaja Jednoiposobnog Stana Kraljev Park – Rotkvarija | 45 m² | Terasa | Li

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 45 m² u modernom kompleksu Kraljev Park, na odličnoj lokaciji u naselju Rotkvarija, Novi Sad. Stan... više

151.500€ (3 366 €/m²)

1.5 soba
45m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

152.397 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

87.000 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Centar, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.339 €/m² Najskuplje: 3.443 €/m²

Satelit 2.339 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.339 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.363 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 2.746 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.746 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.173 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 3 3.443 €/m² +47% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.443 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 41,5 m².

Podbara 3.116 €/m² +33% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 2.661 €/m² +14% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.661 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 152.397 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.814 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.800 €	2.814 €	27
Beograd	175.000 €	2.449 € -13%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -28%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -42%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.397 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.366 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.366 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 52%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (37%), Novogradnja (33%), Garaža (15%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 152.397 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 87.000 do 339.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.814 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.812 do 3.654 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.397 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 54,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Satelit (4 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (2.339 €/m²), Centar (2.746 €/m²), Liman 3 (3.443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.366 €.

Satelit ima prosečno 2.339 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.363 € i površinom oko 45,0 m². Centar ima prosečno 2.746 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.173 € i površinom oko 62,7 m². Liman 3 ima prosečno 3.443 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.814 €/m², 27 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).