Novi Sad sajam terasa - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 194.480 € · med. 182.185 € · 2.885 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001251

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Mičurinova. Izdvajamo iz ponude uknjižen, komforan, po strukturi troiposoban stan na lepoj lokaciji za stanovanje, nadomak... više

360.500€ (3 466 €/m²)

3.5 soba
104m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001207

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

209.100€ (3 120 €/m²)

2.5 soba
67m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 4.0, 84m2, 252000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134546, IV/, lift, terasa(2), uknjizen. Cetvorosoban stan kod Sajma, 84m2. Stan ima dnevnu sobu, tri spavace sobe, kupatilo i... više

252.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
84m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 40m² · 132.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102932, cena nekretnine je 132.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Sajam, 40 m2, dvosoban, četvrti sprat od pet.Nova... više

132.000€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

194.480 €

Medijana: 182.185 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.885 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

86.410 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.012 €/m²

Sajam 3.012 €/m² +20% · 28 ogl.

Sajam ima prosečno 3.012 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.327 € i površinom oko 68,0 m².

Nova Detelinara 2.867 €/m² +15% · 22 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.867 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.889 € i površinom oko 65,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.709 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.709 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.825 € i površinom oko 95,5 m².

Sajmište 2.668 €/m² +7% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.668 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.575 € i površinom oko 74,3 m².

Železnička Stanica 2.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar 2.833 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.833 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.267 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.185 € (prosek 194.480 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.885 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.185 €	2.956 €	2.885 €	70
Niš	147.210 €	2.195 € -26%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -27%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -65%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.480 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.885 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (19 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 22.915 €).

Sniženih oglasa

27%

19/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

22.915 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (83%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 70 ogl. · 87%

Lift 58 od 70 ogl. · 83%

Novogradnja 12 od 70 ogl. · 17%

Parking mesto 8 od 70 ogl. · 11%

Garaža 5 od 70 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 194.480 €, a medijana 182.185 €. Raspon cena kreće se od 86.410 do 494.400 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.885 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.480 € (medijana 182.185 €), prosečna površina 69,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (28 oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.012 €/m²), Nova Detelinara (2.867 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.709 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.915 €.

Sajam ima prosečno 3.012 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.327 € i površinom oko 68,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.867 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.889 € i površinom oko 65,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.709 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.825 € i površinom oko 95,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.956 €/m², prosek 2.885 €/m², 70 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).