Novi Sad sajam terasa centar (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.925 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 3.008 €/m²

Raspon cena

93.510 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Sajam 2.838 €/m² +20% · 16 ogl.

Sajam ima prosečno 2.838 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.222 € i površinom oko 62,6 m².

Nova Detelinara 2.936 €/m² +24% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.936 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.583 € i površinom oko 58,3 m².

Sajmište 3.084 €/m² +30% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.084 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.133 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 186.925 €) i medijanu od 3.008 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	177.000 €	3.008 €	2.850 €	30
Beograd	220.000 €	2.389 € -21%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.925 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.307 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.307 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 53%

70 – 100 m² 8 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Uknjiženo (83%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Lift 26 od 30 ogl. · 87%

Uknjiženo 25 od 30 ogl. · 83%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 186.925 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 93.510 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 3.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (16 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.838 €/m²), Nova Detelinara (2.936 €/m²), Sajmište (3.084 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.307 €.