Novi Sad sajam lift uknjizen (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.089 €

Medijana: 178.250 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

25.800 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.624 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Sajam 3.017 €/m² +15% · 32 ogl.

Sajam ima prosečno 3.017 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.590 € i površinom oko 64,2 m².

Nova Detelinara 2.895 €/m² +10% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.895 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.203 € i površinom oko 63,9 m².

Sajmište 3.529 €/m² +34% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.529 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.825 € i površinom oko 55,5 m².

Banatić 3.012 €/m² +15% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Bulevar 2.858 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 85,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.624 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.767 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.250 € (prosek 194.089 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +15%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	178.250 €	3.044 €	2.970 €	64
Niš	119.250 €	1.871 € -39%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.089 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (18 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.123 €).

Sniženih oglasa

28%

18/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.123 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Novogradnja (19%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 56 od 64 ogl. · 88%

Novogradnja 12 od 64 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 64 ogl. · 9%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.089 € (medijana 178.250 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 25.800 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 3.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (32 oglasa, prosečno 3.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.017 €/m²), Nova Detelinara (2.895 €/m²), Sajmište (3.529 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.123 €.