Novi Sad sajam lift uknjizen - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 195.425 € · med. 189.900 € · 2.936 €/m² (med. 2.973 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 80.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Dr Đorđa Joanovića, 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001207

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

209.100€ (3 120 €/m²)

2.5 soba
67m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 298000€

Bulevar, Novi Sad

Penthouse izvanredan. Kompletno opremljen sa svojim parking mestom, dvorišno okrenut i pruža mir kao da niste u gradu,a kamo li nadomak Sajma.... više

298.000€ (3 973 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 4.0, 95m2, 270000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124603, I/, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prostran cetvorosoban stan 95m² kod Sajma. Stan se nalazi na prvom spratu kvalitetno... više

270.000€ (2 842 €/m²)

4 soba
95m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

195.425 €

Medijana: 189.900 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

25.800 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Sajam 2.973 €/m² +13% · 24 ogl.

Sajam ima prosečno 2.973 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.436 € i površinom oko 70,6 m².

Nova Detelinara 2.858 €/m² +8% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.858 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.334 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar 3.373 €/m² +28% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.373 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.642 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.383 € i površinom oko 95,0 m².

Detelinara 3.038 €/m² +15% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.038 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.250 € i površinom oko 65,0 m².

Banatić 2.680 €/m² +1% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.680 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.525 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 189.900 € (prosek 195.425 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.936 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.900 €	2.973 €	2.936 €	53
Beograd	250.000 €	2.967 € 0%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -27%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.425 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 36% oglasa za nekretnine (19 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.560 €).

Sniženih oglasa

36%

19/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.560 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 15%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Novogradnja (23%), Parking mesto (9%), Garaža (6%).

Lift 53 od 53 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 43 od 53 ogl. · 81%

Novogradnja 12 od 53 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 53 ogl. · 9%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 195.425 €, a medijana 189.900 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 494.400 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.936 €/m², medijana je 2.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.425 € (medijana 189.900 €), prosečna površina 67,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (24 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.973 €/m²), Nova Detelinara (2.858 €/m²), Bulevar (3.373 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 36% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.560 €.

Sajam ima prosečno 2.973 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.436 € i površinom oko 70,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.858 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.334 € i površinom oko 63,4 m². Bulevar ima prosečno 3.373 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.973 €/m², prosek 2.936 €/m², 53 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).