Novi Sad sajam centar novogradnja (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.782 €

Medijana: 152.011 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

18.540 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Centar 3.592 €/m² +58% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.592 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.531 € i površinom oko 66,4 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +21% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +16% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Sajam 2.273 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.225 € i površinom oko 68,0 m².

Petrovaradin 2.722 €/m² +20% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.722 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.252 € i površinom oko 54,3 m².

Telep 2.640 €/m² +16% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.640 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.393 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.011 € (prosek 173.782 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	152.011 €	2.837 €	2.898 €	145
Beograd	210.000 €	1.938 € -32%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -41%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.782 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.882 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.882 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Novogradnja (63%), Terasa (62%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (41%), Garaža (30%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.782 € (medijana 152.011 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.592 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Mišeluk (2.631 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.882 €.