Novi Sad sajam centar mirijevo novogradnja (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.990 €

Medijana: 153.061 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.851 €/m²

Raspon cena

18.540 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.279 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.313 €/m² +45% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.313 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.374 € i površinom oko 79,3 m².

Sajam 2.494 €/m² +9% · 14 ogl.

Sajam ima prosečno 2.494 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.884 € i površinom oko 71,7 m².

Sremska Kamenica 2.803 €/m² +23% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.803 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.790 € i površinom oko 51,6 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +15% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Slana Bara 2.279 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.279 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.785 € i površinom oko 62,9 m².

Banatić 3.500 €/m² +54% · 6 ogl.

Banatić ima prosečno 3.500 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.898 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.061 € (prosek 178.990 €) i medijanu od 2.851 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.061 €	2.851 €	2.878 €	145
Beograd	159.900 €	2.285 € -20%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -28%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -46%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.990 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.922 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.922 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Novogradnja (62%), Terasa (58%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (41%), Garaža (27%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.990 € (medijana 153.061 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.313 €/m²), Sajam (2.494 €/m²), Sremska Kamenica (2.803 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.922 €.