Novi Sad sajam centar lift novogradnja

102 oglasa · pros. 178.659 € · med. 159.046 € · 2.981 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 184.940€

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93810EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117010, II/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* garsonjera 31,27 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Podovi:... više

93.810€ (3 026 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93510EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117011, II/VI, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja SAJAM LUX garsonjera 31,17 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

93.510€ (3 016 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 144710EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117007, III/VI, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 49,90 m2, 2 -soban, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Pogled... više

144.710€ (2 894 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 48m2, 139200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129905, III/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM - LUX 48 m2, 2,0 -soban u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

139.200€ (2 900 €/m²)

2 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 121m² · 409.000€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

4.0 soba
121m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

178.659 €

Medijana: 159.046 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

78.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 3.263 €/m²

Sajam 2.970 €/m² +13% · 18 ogl.

Sajam ima prosečno 2.970 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.236 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 3.263 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.263 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.302 € i površinom oko 76,7 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Nova Detelinara 3.188 €/m² +21% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.188 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.231 € i površinom oko 58,1 m².

Mišeluk 2.631 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Telep 2.901 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.901 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.707 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.046 € (prosek 178.659 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.981 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +8%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	159.046 €	2.897 €	2.981 €	102
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.659 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 34.620 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

34.620 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Novogradnja (64%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (43%), Garaža (34%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 178.659 €, a medijana 159.046 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.981 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.659 € (medijana 159.046 €), prosečna površina 61,6 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (18 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.970 €/m²), Centar (3.263 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 34.620 €.

Sajam ima prosečno 2.970 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.236 € i površinom oko 59,1 m². Centar ima prosečno 3.263 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.302 € i površinom oko 76,7 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.897 €/m², prosek 2.981 €/m², 102 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).