Novi Sad sajam centar lift novogradnja (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.961 €

Medijana: 175.670 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.942 €/m²

Medijana: 2.884 €/m²

Raspon cena

80.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sremska Kamenica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Sajam 2.977 €/m² +13% · 21 ogl.

Sajam ima prosečno 2.977 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.944 € i površinom oko 54,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Nova Detelinara 3.167 €/m² +20% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.167 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.653 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 3.010 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.010 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.450 € i površinom oko 96,0 m².

Sajmište 3.383 €/m² +28% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.383 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.518 € i površinom oko 62,7 m².

Mišeluk 2.634 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.670 € (prosek 191.961 €) i medijanu od 2.884 €/m² (prosek 2.942 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +15%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	175.670 €	2.884 €	2.942 €	81
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.961 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.942 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.997 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.997 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 37%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (53%), Parking mesto (43%), Garaža (26%).

Lift 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 67 od 81 ogl. · 83%

Uknjiženo 46 od 81 ogl. · 57%

Novogradnja 43 od 81 ogl. · 53%

Parking mesto 35 od 81 ogl. · 43%

Garaža 21 od 81 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.961 € (medijana 175.670 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 80.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.942 €/m², a medijana 2.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (21 oglasa, prosečno 2.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.977 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Nova Detelinara (3.167 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.997 €.