Novi Sad sadovi uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

300.403 €

Medijana: 253.750 €

Prosečna površina

434,0 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

25.800 – 695.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Sadovi, Centar.

Najjeftinije: 661 €/m² Najskuplje: 2.806 €/m²

Grbavica 2.806 €/m² +325% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.806 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.933 € i površinom oko 46,7 m².

Sadovi 661 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sadovi ima prosečno 661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.980 € i površinom oko 1.538,7 m².

Centar 1.723 €/m² +161% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.723 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.050 € i površinom oko 290,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 253.750 € (prosek 300.403 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.224 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +35%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	253.750 €	2.200 €	2.224 €	14
Niš	147.210 €	2.153 € -2%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -22%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.403 €, prosečna površina 434,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 695.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 57% oglasa za nekretnine (8 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 69.166 €).

Sniženih oglasa

57%

8/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

69.166 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (50%), Lift (36%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 300.403 € (medijana 253.750 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 25.800 do 695.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.224 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 103 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 434,0 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (3 oglasa, prosečno 2.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.806 €/m²), Sadovi (661 €/m²), Centar (1.723 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 57% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 69.166 €.