Novi Sad sa terasom ne prizemlje (1.212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.950 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 3.155 €/m²

Centar 3.155 €/m² +18% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.155 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.402 € i površinom oko 105,9 m².

Telep 2.759 €/m² +4% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.085 € i površinom oko 73,6 m².

Grbavica 2.663 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.425 € i površinom oko 100,1 m².

Nova Detelinara 2.811 €/m² +6% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.811 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.289 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.965 €/m² +11% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.965 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 70,3 m².

Bulevar 2.698 €/m² +1% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.698 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.700 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 245.950 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	192.500 €	2.800 €	2.859 €	1.212
Beograd	212.090 €	2.450 € -13%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -28%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.950 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.212 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 43% oglasa za nekretnine (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.340 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.340 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (61%), Parking mesto (1%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.950 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.212 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.155 €/m²), Telep (2.759 €/m²), Grbavica (2.663 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.340 €.