Novi Sad sa terasom ne prizemlje ne potkrovlj… — 434 oglasa

434 oglasa · pros. 203.361 € · med. 167.500 € · 2.896 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 50m² · 149.350€ | SveNekretnine

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 191.480€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 36m² · 133.488€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANA U NOVOM SADU – BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, VRHUNSKI KVALITET JEDN

Telep, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bulevaru patrijarha Pavla u Novom Sadu. Stan se nalazi... više

133.488€ (3 708 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 29m² · 90.640€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se namešten jednoiposoban stan u Novom Sadu, Adice – 29 m², renovir

Adice, Novi Sad

Nudimo renoviran i potpuno namešten jednoiposoban stan u Adicama, površine 29 m², spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se nalazi... više

90.640€ (3 125 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Garsonjera, Centar · 26m² · 103.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 103000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102994, CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju renovirana garsonjera površine 26 m², idealna za stanovanje ili... više

103.000€ (3 961 €/m²)

Garsonjera
26m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Satelit · 50m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Cara DuŠana · 59m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102639 - Cena je 200 000e + agecijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Adamovićevom naselju. Stan se sastoji... više

200.000€ (3 389 €/m²)

3 soba
59m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 56m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Centar · 127m² · 381.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 381000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100426, CENA 381.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar, 127 m2, četvorosoban, treći sprat, ne i poslednji.... više

381.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
127m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad · 65m² · 140.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Stan na izuzetnoj lokaciji koji vam nudi savršenu ravnotežu između praktičnosti i udobnosti. Agencijska oznaka 1096981, Novi Sad, Nova Detelinara,... više

140.000€ (2 153 €/m²)

3.5 soba
65m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Sajam · 78m² · 236.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 236900€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1091118 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen kvalitetno opremljen dupleks na Bulevaru blizu Sajma.... više

236.900€ (3 037 €/m²)

2 soba
78m²
5/4 spratova

Trosoban stan, Liman I · 77m² · 255.440€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

3.0 soba
77m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.361 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.778 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Centar 2.973 €/m² +7% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.973 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.992 € i površinom oko 77,7 m².

Telep 2.923 €/m² +5% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.045 € i površinom oko 70,6 m².

Grbavica 3.056 €/m² +10% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.056 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.190 € i površinom oko 96,9 m².

Nova Detelinara 2.778 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.088 € i površinom oko 61,4 m².

Bulevar 3.275 €/m² +18% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.275 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.857 € i površinom oko 56,9 m².

Sajam 3.013 €/m² +8% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.013 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 58,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 203.361 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.500 €	2.897 €	2.896 €	434
Beograd	205.000 €	2.610 € -10%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -36%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.361 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.810 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.810 €

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (60%), Parking mesto (3%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.361 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 434 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.973 €/m²), Telep (2.923 €/m²), Grbavica (3.056 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.810 €.