Novi Sad podbara terasa (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.286 €

Medijana: 153.000 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.991 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

65.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.971 €/m² Najskuplje: 2.971 €/m²

Podbara 2.971 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Podbara ima prosečno 2.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.171 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.000 € (prosek 189.286 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.991 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +4%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	153.000 €	2.859 €	2.991 €	42
Niš	147.210 €	2.153 € -25%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -40%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.286 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.945 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.945 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 40%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (60%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Garaža (2%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 42 ogl. · 83%

Lift 25 od 42 ogl. · 60%

Parking mesto 7 od 42 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.286 € (medijana 153.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 65.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.991 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (41 oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.945 €.