Novi Sad od 66 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

100 oglasa · pros. 184.188 € · med. 185.000 € · 2.695 €/m² (med. 2.687 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 70m² · 198.000€

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 70m2, 198000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 135186, V/VIII. Izuzetan stan na Limanu 3 sa pogledom na park, smesten u mirnom okruzenju prepunom zelenila, a nadomak Dunava,... više

198.000€ (2 828 €/m²)

2 soba
70m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 67m² · 164.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Kej, Kozačinskog, 2.0, 68m2, 205000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 134363, IV/V, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. **KEJ-PORED DUNAVA** Veliki dvosoban 68 m2 + 2 terase + podrum. 2 sanitarna... više

205.000€ (3 014 €/m²)

2 soba
68m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 1, , 3.0, 68m2, 205000EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 134285, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se kompletno renoviran i namesten trosoban stan na Limanu jedan u neposrednoj... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 70m² · 222.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Nikolajevska, 2.5, 70m2, 222000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134095, II/, klima, novogradnja. Luksuzan stan u centru grada Novog Sada. Prodaje se potpuno opremljen stan sa luksuznim namestajem... više

222.000€ (3 171 €/m²)

3 soba
70m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 69m² · 152.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 3.5, 69m2, 152500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133884, I/II, klima, telefon, terasa, uknjizen, parking, podrum, tavan. Na prodaju odlican troiposoban stan na Adicama.. Sastoji... više

152.500€ (2 210 €/m²)

4 soba
69m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 68m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 68m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133770, V/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican trosoban stan 68m2 u ulici Ilije Bircanina na petom spratu sa... više

160.000€ (2 352 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 69m² · 215.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kompleks Sajam , 3.0, 69m2, 215000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132313, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan od 69m2 u ulici Branka Bajica ,kompleksu... više

215.000€ (3 115 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 67m² · 178.800€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka, 3.0, 67m2, 178800EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 131731, IV/VI, klima, lift, terasa. Prodaje se trosoban stan 67m2 na 4/6 spratu, dvorisno orijentisan i dobro odrzavan. Zgrada... više

178.800€ (2 668 €/m²)

3 soba
67m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 66m² · 92.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 4.0, 66m2, 92400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131447, II/III, terasa, uknjizen. **JUZNI TELEP**DUPLEX 66m2, trosoban, NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

92.400€ (1 400 €/m²)

4 soba
66m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 66m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 3.0, 66m2, 210000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130911, V/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prelepo renoviran i kompletno opremljen stan na Novom Naselju. Stan je uknjizen... više

210.000€ (3 181 €/m²)

3 soba
66m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 108.500€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.188 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.695 €/m²

Medijana: 2.687 €/m²

Raspon cena

92.400 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Centar 3.108 €/m² +31% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.855 € i površinom oko 68,5 m².

Nova Detelinara 2.698 €/m² +14% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.625 € i površinom oko 68,4 m².

Grbavica 2.890 €/m² +22% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.890 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.456 € i površinom oko 68,4 m².

Novo Naselje 2.841 €/m² +20% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.841 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.584 € i površinom oko 66,9 m².

Liman 4 3.093 €/m² +31% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.093 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.008 € i površinom oko 68,5 m².

Telep 2.368 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.192 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 184.188 €) i medijanu od 2.687 €/m² (prosek 2.695 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²), a jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +7%	2.878 €	3.217
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.687 €	2.695 €	100
Niš	132.370 €	2.083 € -22%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -43%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.188 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.695 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.346 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.346 €

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (37%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (73%), Lift (61%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 184.188 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 92.400 do 277.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.695 €/m², medijana je 2.687 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.188 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 68,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.108 €/m²), Nova Detelinara (2.698 €/m²), Grbavica (2.890 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.346 €.

Centar ima prosečno 3.108 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.855 € i površinom oko 68,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.625 € i površinom oko 68,4 m². Grbavica ima prosečno 2.890 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.456 € i površinom oko 68,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.687 €/m², prosek 2.695 €/m², 100 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).