Novi Sad od 47 do 51 kvadrata (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.730 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Telep 2.845 €/m² +37% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.878 € i površinom oko 48,8 m².

Centar 3.735 €/m² +80% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.735 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.966 € i površinom oko 49,1 m².

Nova Detelinara 2.920 €/m² +41% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.920 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.629 € i površinom oko 48,9 m².

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.416 € i površinom oko 48,7 m².

Sajam 2.898 €/m² +40% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.898 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.583 € i površinom oko 49,8 m².

Detelinara 2.779 €/m² +34% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.779 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.990 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 144.730 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +22%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	144.000 €	2.940 €	2.951 €	134
Niš	138.504 €	2.022 € -31%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -38%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.730 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.097 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.097 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (22%).

30 – 50 m² 78 ogl. · 78%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (71%), Lift (52%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 144.730 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.845 €/m²), Centar (3.735 €/m²), Nova Detelinara (2.920 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.097 €.