Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad o centralno pronađeno 633 oglasa

633 oglasa · pros. 203.859 € · med. 175.950 € · 3.023 €/m² (med. 3.056 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 184.000€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 1/8 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 47m² · 156.000€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

  • 3 soba
  • 47m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 204.000€
Stan
  • 9

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 65m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 41m² · 160.160€
Stan
  • 10

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 41m²
  • 5/7 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 204.800€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001220

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma, Futoške pijace... više

204.800€ (2 884 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 71m²
  • Visoko prizemlje/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 71m² · 199.800€
Stan Novo
  • 9

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Devet Jugovica, 3.0, 71m2, 199800EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 130950, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, parking, podrum, ostava. Na prodaju klasican trosoban stan u ulici Devet Jugovica. Stan... više

199.800€ (2 814 €/m²)

  • 3 soba
  • 71m²
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 64m² · 170.980€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 12.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€
Stan Novo
  • 8

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, garaza, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja... više

120.000€ (3 243 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€
Stan
  • 10

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 194m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 89m² · 169.950€
Stan
  • 10

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 89m²
  • 6.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 33m² · 75.200€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

  • 33m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 62m²
  • 7.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

203.859 €

Medijana: 175.950 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

40.669 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²
Centar 3.504 €/m² +88% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.504 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.105 € i površinom oko 62,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.242 €/m² +74% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.242 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.038 € i površinom oko 100,8 m².

Novo Naselje 2.878 €/m² +54% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.878 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.965 € i površinom oko 69,7 m².

Adice 1.863 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.863 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.803 € i površinom oko 30,0 m².

Stari Grad 3.761 €/m² +102% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.761 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.112 € i površinom oko 49,8 m².

Telep 2.690 €/m² +44% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.690 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.460 € i površinom oko 150,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.950 € (prosek 203.859 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.023 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 175.950 € 3.056 € 3.023 € 633
Beograd 230.000 € 2.400 € -21% 2.224 € 3.232
Niš 119.400 € 1.814 € -41% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -43% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 633 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.859 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 633 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.146 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.146 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 29 ogl. · 29%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (68%), Parking mesto (61%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (47%), Garaža (36%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Lift 68 od 100 ogl. · 68%
Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%
Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%
Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 203.859 €, a medijana 175.950 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 1.120.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.023 €/m², medijana je 3.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 695 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 633 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 633 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.859 € (medijana 175.950 €), prosečna površina 71,4 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.504 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.242 €/m²), Novo Naselje (2.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.146 €.

Centar ima prosečno 3.504 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.105 € i površinom oko 62,9 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.242 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.038 € i površinom oko 100,8 m². Novo Naselje ima prosečno 2.878 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.965 € i površinom oko 69,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.056 €/m², prosek 3.023 €/m², 633 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).