Novi Sad ne prizemlje ne potkrovlje do petog sprata (1.264 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.567 €

Medijana: 189.174 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.761 €/m²

Raspon cena

55.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Centar 3.346 €/m² +62% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.346 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.006 € i površinom oko 84,5 m².

Telep 2.827 €/m² +37% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.827 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.423 € i površinom oko 76,9 m².

Nova Detelinara 2.574 €/m² +24% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.574 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.936 € i površinom oko 70,9 m².

Adice 2.070 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.180 € i površinom oko 72,4 m².

Grbavica 2.680 €/m² +29% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.680 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.833 € i površinom oko 76,8 m².

Novo Naselje 2.744 €/m² +33% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.744 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.174 € (prosek 211.567 €) i medijanu od 2.761 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +2%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	189.174 €	2.761 €	2.853 €	1.264
Niš	130.000 €	1.856 € -33%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -37%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.567 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.764 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.764 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (79%), Lift (52%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Garaža (15%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.567 € (medijana 189.174 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.761 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.264 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.346 €/m²), Telep (2.827 €/m²), Nova Detelinara (2.574 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.764 €.