Novi Sad ne prizemlje lift od 48 do 52 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.196 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.249 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

111.240 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.880 €/m² Najskuplje: 3.650 €/m²

Centar 3.650 €/m² +27% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.650 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.544 € i površinom oko 49,3 m².

Sajam 2.895 €/m² +1% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.895 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.329 € i površinom oko 49,9 m².

Grbavica 3.393 €/m² +18% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.393 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.228 € i površinom oko 50,2 m².

Nova Detelinara 2.931 €/m² +2% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.931 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.153 € i površinom oko 49,2 m².

Liman 4 2.880 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.407 € i površinom oko 51,2 m².

Bulevar 3.409 €/m² +18% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.409 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.250 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 161.196 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.249 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	156.000 €	3.090 €	3.249 €	71
Beograd	258.300 €	2.439 € -21%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -35%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -40%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.196 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.249 €/m². Raspon cena kreće se od 111.240 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.186 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.186 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (32%).

30 – 50 m² 48 ogl. · 68%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Lift 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 63 od 71 ogl. · 89%

Uknjiženo 58 od 71 ogl. · 82%

Parking mesto 12 od 71 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 71 ogl. · 15%

Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 161.196 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 111.240 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.249 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.650 €/m²), Sajam (2.895 €/m²), Grbavica (3.393 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.186 €.