Novi Sad ne potkrovlje od 47 do 51 kvadrata (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.956 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 3.765 €/m²

Telep 2.841 €/m² +34% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.752 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 3.765 €/m² +77% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.765 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.758 € i površinom oko 48,9 m².

Nova Detelinara 2.937 €/m² +38% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.937 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.240 € i površinom oko 49,1 m².

Grbavica 3.123 €/m² +47% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.123 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.652 € i površinom oko 48,9 m².

Detelinara 2.758 €/m² +30% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.758 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.670 € i površinom oko 48,1 m².

Adice 2.124 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.545 € i površinom oko 49,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 142.956 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.000 €	2.949 €	2.921 €	131
Beograd	207.500 €	2.540 € -14%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -39%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -76%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.956 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.518 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.518 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (16%).

30 – 50 m² 84 ogl. · 84%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (74%), Lift (56%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 142.956 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.841 €/m²), Centar (3.765 €/m²), Nova Detelinara (2.937 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.518 €.