Dvoiposoban stan, Telep · 50m² · 132.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 132.000€

Površina: 50 m² (2 640 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1496295

Opis

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno funkcionalan, sunčan i besprekorno održavan dvoetažni stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Telepu, na samo tri minuta hoda od autobuskog stajališta, Stan je opreman sa fokusom na udobnost i moderan dizajn. "KLJUČ U RUKE" – PRODAJE SE KOMPLETNO NAMEŠTEN. Budućem vlasniku ostaje sav nameštaj, kvalitetna bela tehnika, kao i kompletno posuđe (tanjiri, escajg, čaše). Idealna prilika za one koji traže gotov dom bez stresa oko opremanja i dodatnih ulaganja. (Napomena: izuzetak su lične stvari, IT oprema, TV uređaji i deo cveća/knjiga). Sopstveno parking mesto u dvorištu zgrade uračunato je u cenu. Zgrada je potpuno obezbeđena - kapija je zaključana 24/7 (ulaz isključivo na šifru, ključ ili daljinski upravljač). POTENCIJAL ZA TERASU: Projektom je predviđena terasa. Ova opcija je namerno ostavljena otvorena kako bi novi vlasnik mogao da je prilagodi sopstvenim željama i stilu (balkon, lođa ili zimska bašta). Grejanje je na norveške radijatore. Zahvaljujući vrhunskoj izolaciji zgrade, mesečni troškovi su izuzetno niski, a kontrola potrošnje potpuna. kupca. Preporuka...Za gledanje i više informacija pozvati na 060/823-66-05... Prikaži broj , 021/427-080 ... Prikaži broj Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 132.000 € Prosek: 199.774 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 187.000 € · -29% (ispod medijane)

49.500 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.640 €/m² Prosek: 2.807 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 2.726 €/m² · -3% (blizu medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

199.774 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.726 €/m²

Raspon cena

49.500 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Centar 3.370 €/m² +32% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.370 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.100 € i površinom oko 62,7 m².

Novo Naselje 2.684 €/m² +5% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.684 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.278 € i površinom oko 85,3 m².

Telep 2.651 €/m² +3% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.389 € i površinom oko 88,1 m².

Nova Detelinara 2.562 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 199.656 € i površinom oko 86,2 m².

Sajam 2.820 €/m² +10% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.820 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.942 € i površinom oko 62,9 m².

Grbavica 2.688 €/m² +5% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.688 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 199.774 €) i medijanu od 2.726 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +17%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	187.000 €	2.726 €	2.807 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -18%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -25%	2.021 €	630

Za dvoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.774 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.672 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telepu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.715 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.378 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.153 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.715 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 2.629 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.747 €/m²).

Jednosoban stan 3.378 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.153 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.715 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.629 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 1.747 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Lift (51%), Parking mesto (26%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 132.000 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 199.774 €, a medijana 187.000 €. Raspon u uzorku: od 49.500 do 498.000 €.

Cena po m² iznosi 2.640 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.807 €/m², medijana 2.726 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 199.774 € (medijana 187.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 498.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.726 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.672 oglasa za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.