Novi Sad moze zamena kuću (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

430.104 €

Medijana: 348.500 €

Prosečna površina

225,8 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 1.563 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.266 €/m² Najskuplje: 4.719 €/m²

Telep 2.040 €/m² +61% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.040 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 346.344 € i površinom oko 174,3 m².

Sremska Kamenica 4.674 €/m² +269% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.674 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 901.300 € i površinom oko 260,5 m².

Salajka 2.154 €/m² +70% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.154 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 450.531 € i površinom oko 230,0 m².

Veternik 1.266 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.300 € i površinom oko 175,3 m².

Centar 4.719 €/m² +273% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.719 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 348.500 € (prosek 430.104 €) i medijanu od 1.563 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.500 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	348.500 €	1.563 €	2.163 €	44
Beograd	335.000 €	1.500 € -4%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -18%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -47%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.104 €, prosečna površina 225,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za kuća (13 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.062 €).

Sniženih oglasa

30%

13/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.062 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 28 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (55%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 28 od 44 ogl. · 64%

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Lift 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 430.104 € (medijana 348.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 80.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 1.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 666 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 225,8 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.040 €/m²), Sremska Kamenica (4.674 €/m²), Salajka (2.154 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.062 €.