Novi Sad kuće 100000 u poslednjih 30 dana (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

343.655 €

Medijana: 311.150 €

Prosečna površina

217,3 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

1.837 €/m²

Medijana: 1.559 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.543 €/m²

Telep 2.108 €/m² +66% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.108 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.058 € i površinom oko 193,4 m².

Adice 2.012 €/m² +58% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.012 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.400 € i površinom oko 196,8 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Salajka 2.543 €/m² +100% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.543 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 432.425 € i površinom oko 172,4 m².

Centar 2.227 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.227 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 424.000 € i površinom oko 219,2 m².

Petrovaradin 2.066 €/m² +62% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.066 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 458.788 € i površinom oko 248,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 311.150 € (prosek 343.655 €) i medijanu od 1.559 €/m² (prosek 1.837 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.480 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	311.150 €	1.559 €	1.837 €	149
Beograd	325.000 €	1.480 € -5%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -18%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -38%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.655 €, prosečna površina 217,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.837 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.909 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.909 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (39%), Parking mesto (23%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 343.655 € (medijana 311.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.837 €/m², a medijana 1.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,3 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.108 €/m²), Adice (2.012 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.909 €.