Novi Sad kuće sa dvoristem (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

347.765 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

209,2 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.899 €/m²

Medijana: 1.627 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.334 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.956 €/m² +47% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 1.956 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.421 € i površinom oko 211,2 m².

Adice 1.695 €/m² +27% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.695 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.412 € i površinom oko 261,5 m².

Centar 2.778 €/m² +108% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Salajka 2.036 €/m² +53% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 219,4 m².

Veternik 1.364 €/m² +2% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Klisa 1.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 347.765 €) i medijanu od 1.627 €/m² (prosek 1.899 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.627 €	1.899 €	157
Beograd	365.000 €	1.571 € -3%	1.909 €	457
Kragujevac	160.000 €	931 € -43%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -43%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6
Niš	201.500 €	807 € -50%	905 €	183

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.765 €, prosečna površina 209,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.899 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.501 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.501 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (31%), Parking mesto (23%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 347.765 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.899 €/m², a medijana 1.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 209,2 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.956 €/m²), Adice (1.695 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.501 €.