Novi Sad kej preko 500000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

752.362 €

Medijana: 645.450 €

Prosečna površina

293,5 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.842 €/m²

Centar 3.842 €/m² +71% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.842 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.339 € i površinom oko 176,3 m².

Telep 2.624 €/m² +17% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.624 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700.877 € i površinom oko 325,3 m².

Grbavica 2.250 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590.500 € i površinom oko 275,4 m².

Salajka 3.598 €/m² +60% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.598 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.305.000 € i površinom oko 523,8 m².

Lipov Gaj 2.849 €/m² +27% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.849 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 694.750 € i površinom oko 244,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +13% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 645.450 € (prosek 752.362 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +11%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	645.450 €	2.868 €	3.038 €	38
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 752.362 €, prosečna površina 293,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 54.600 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

54.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (87%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 33 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (61%), Lift (45%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%), Garaža (24%).

Uknjiženo 25 od 38 ogl. · 66%

Terasa 23 od 38 ogl. · 61%

Lift 17 od 38 ogl. · 45%

Novogradnja 13 od 38 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 38 ogl. · 32%

Garaža 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 752.362 € (medijana 645.450 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 500.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 2.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.015 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 293,5 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.842 €/m²), Telep (2.624 €/m²), Grbavica (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 54.600 €.