Novi Sad Kac - Oglasi SveNekretnine

1.541 oglasa · pros. 301.972 € · med. 260.075 € · 2.015 €/m² (med. 1.765 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 42m² · 103.000€

Novi Sad, Novo Naselje, Kaće Dejanović, 2.0, 42m2, 103000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134308, V/VI, lift, terasa, parking. ODLICAN STAN 42 m2. Dnevni boravak + spavaca soba. Predsoblje i prostrano kupatilo. LIFT.... više

103.000€ (2 452 €/m²)

2 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Kaće Dejanović, 3.0, 83m2, 200000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134054, I/, klima, terasa, podrum, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

200.000€ (2 409 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 1, Vladislava Kaćanskog, 3.0, 78m2, 257800EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 116218, VPR/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Prodaje se stan, 78m2, na Limanu I, blizu Studenskog grada i mnogih fakulteta.... više

257.800€ (3 305 €/m²)

3 soba
78m²

Plac

Novi Sad, Kać, Novosadska, 7a, 78000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134153, struja, kanalizacija. Na prodaju plac u Kacu - 680 m² Odlican plac povrsine 680 m² u Kacu, sa izlazom na dve ulice,... više

78.000€ (111 €/m²)

700m²

Plac

Poljoprivredno zemljište uz asfaltni put

Kać, Novi Sad

Prodaje se poljoprivredno zemljište u najplodnijem delu atara Kać, potes Srednje njive, površine 29.128 m2, (291 ar). Nedaleko od petlje auto... više

103.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Novi Sad, Kać, , 99a, 99900EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131022, uknjizen. FANTASTICAN PLAC, s jedne strane izlazi na medjunarodni put (front oko 50m) prema Srbobran/Subotica, a sa... više

99.900€ (10 €/m²)

9900m²

Plac

Novi Sad, Kać, , 5a, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131019, struja, kanalizacija, uknjizen. * LUX PLAC KAC* GRADJEVINSKI + PROJEKAT blizu centra u Kacu, HITNA PRODAJA, CENA SNIZENA.... više

75.000€ (150 €/m²)

500m²

Stan

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

3.0 soba
77m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Kać, , 13a, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131021, kanalizacija, uknjizen. *LUX PLAC KAC* GRADJEVINSKI Novi Sad, ulazak u Kac, HITNA PRODAJA, CENA SNIZENA. Asfalt, voda... više

110.000€ (84 €/m²)

1300m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 250.000€

Stan Novo

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 139.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od... više

139.000€ (1 510 €/m²)

92m²
/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

301.972 €

Medijana: 260.075 €

Prosečna površina

307,6 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 1.765 €/m²

Raspon cena

36.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.195 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Telep 2.347 €/m² +96% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.347 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.520 € i površinom oko 130,5 m².

Adice 1.563 €/m² +31% · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.563 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.907 € i površinom oko 158,1 m².

Centar 2.852 €/m² +139% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.852 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.643 € i površinom oko 108,1 m².

Klisa 1.195 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.195 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.113 € i površinom oko 634,4 m².

Veternik 1.272 €/m² +6% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +237% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 260.075 € (prosek 301.972 €) i medijanu od 1.765 €/m² (prosek 2.015 €/m²) — skuplje od Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	192.500 €	2.465 € +40%	2.189 €	3.247
Novi Sad trenutni	260.075 €	1.765 €	2.015 €	1.541
Niš	103.000 €	904 € -49%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -54%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -94%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.541 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.972 €, prosečna površina 307,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.541 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.093 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.093 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 52 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%), Lift (16%), Terasa (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 301.972 €, a medijana 260.075 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 1.534.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.015 €/m², medijana je 1.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 1.541 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 307,6 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 4.146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.541 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.972 € (medijana 260.075 €), prosečna površina 307,6 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.347 €/m²), Adice (1.563 €/m²), Centar (2.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.093 €.

Telep ima prosečno 2.347 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.520 € i površinom oko 130,5 m². Adice ima prosečno 1.563 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.907 € i površinom oko 158,1 m². Centar ima prosečno 2.852 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.643 € i površinom oko 108,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 1.765 €/m², prosek 2.015 €/m², 1.541 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).