Novi Sad Kac preko 150 kvadrata (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

409.501 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

1.610,6 m²

Medijana: 329,0 m²

Prosečna cena / m²

1.273 €/m²

Medijana: 1.144 €/m²

Raspon cena

40.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.437 €/m² Najskuplje: 2.730 €/m²

Telep 1.991 €/m² +39% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.991 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.421 € i površinom oko 353,4 m².

Salajka 1.827 €/m² +27% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.827 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.750 € i površinom oko 338,5 m².

Petrovaradin 1.437 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.025 € i površinom oko 554,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +90% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 779.367 € i površinom oko 258,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.050 €/m² +43% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.050 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 702.667 € i površinom oko 425,0 m².

Bulevar Oslobođenja 1.829 €/m² +27% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 1.829 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.900 € i površinom oko 244,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 409.501 €) i medijanu od 1.144 €/m² (prosek 1.273 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +214%	3.723 €	3.227
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +52%	1.636 €	65
Novi Sad trenutni	340.000 €	1.144 €	1.273 €	215
Zrenjanin	195.000 €	534 € -53%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -62%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -74%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.501 €, prosečna površina 1.610,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.273 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.913 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.913 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Lift (10%), Garaža (8%).

Terasa 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 409.501 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.273 €/m², a medijana 1.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.610,6 m² (medijana 329,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.991 €/m²), Salajka (1.827 €/m²), Petrovaradin (1.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.913 €.