Novi Sad Kac od 70 do 100 kvadrata — 326 oglasa

326 oglasa · pros. 229.498 € · med. 233.811 € · 2.746 €/m² (med. 2.725 €/m²)

Trosoban stan, Novo Naselje · 83m² · 200.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Novo Naselje, Kaće Dejanović, 3.0, 83m2, 200000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134054, I/, klima, terasa, podrum, ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146... više

200.000€ (2 409 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

3.0 soba
77m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 78m² · 248.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

248.000€ (3 179 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Stan

Četvorosoban stan sa parking mestom, 82 m², Sremska Kamenica, Novi Sad

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je prelep četvorosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno interesantnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, u Novom Sadu. Stan se... više

195.700€ (2 386 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

274.401€ (2 950 €/m²)

4.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Karagača , 4.0, 91m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133925, I/, terasa, garaza, parking. Prodajem troiposoban stan na Katragaci!Stan poseduje tri sobe , kuhinja sa trpezarijom i... više

200.000€ (2 197 €/m²)

4 soba
91m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sremska Kamenica, Karagača , 4.0, 82m2, 190000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134081, I/. Prodaje se nov porodican stan na Karagaci ,82m²!Stan se sastoji od tri spavace sobe,kuhinje sa trpezarijom i dnevnom... više

190.000€ (2 317 €/m²)

4 soba
82m²
1.sprat

Stan

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

237.600€ (2 970 €/m²)

4.0 soba
80m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

219.439€ (2 709 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.498 €

Medijana: 233.811 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.746 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

128.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.360 €/m² Najskuplje: 3.284 €/m²

Telep 2.750 €/m² +17% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.037 € i površinom oko 84,6 m².

Centar 3.086 €/m² +31% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.145 € i površinom oko 85,5 m².

Petrovaradin 2.367 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.367 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.607 € i površinom oko 88,0 m².

Novo Naselje 3.284 €/m² +39% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.284 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.125 € i površinom oko 86,5 m².

Podbara 2.369 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.369 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.888 € i površinom oko 85,3 m².

Sajam 2.360 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.837 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 233.811 € (prosek 229.498 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.746 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +32%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	233.811 €	2.725 €	2.746 €	326
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -36%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.498 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.391 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.391 €

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 66 ogl. · 66%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (53%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (40%), Garaža (28%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.498 € (medijana 233.811 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 128.000 do 480.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.746 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 4.800 €/m².

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.750 €/m²), Centar (3.086 €/m²), Petrovaradin (2.367 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.391 €.