Novi Sad jeftine kuće u poslednjih 30 dana (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

382.088 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

230,4 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

1.959 €/m²

Medijana: 1.570 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.151 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Telep 2.021 €/m² +76% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.021 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.026 € i površinom oko 206,6 m².

Adice 2.319 €/m² +101% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.319 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 466.067 € i površinom oko 228,5 m².

Centar 3.100 €/m² +169% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 584.000 € i površinom oko 215,8 m².

Salajka 2.101 €/m² +83% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.101 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.425 € i površinom oko 218,4 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +75% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Veternik 1.151 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.151 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.160 € i površinom oko 287,6 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 382.088 €) i medijanu od 1.570 €/m² (prosek 1.959 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.500 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	327.500 €	1.570 €	1.959 €	149
Beograd	335.000 €	1.500 € -4%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -18%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -47%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.088 €, prosečna površina 230,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.959 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.384 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.384 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (42%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 382.088 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.959 €/m², a medijana 1.570 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 230,4 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.021 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.021 €/m²), Adice (2.319 €/m²), Centar (3.100 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.384 €.