Novi Sad i okolina kuće (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

366.194 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

222,5 m²

Medijana: 193,5 m²

Prosečna cena / m²

1.945 €/m²

Medijana: 1.576 €/m²

Raspon cena

82.400 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.767 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 1.964 €/m² +11% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 1.964 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.936 € i površinom oko 226,1 m².

Adice 1.767 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.767 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.321 € i površinom oko 200,5 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +137% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Centar 2.733 €/m² +55% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.733 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 535.320 € i površinom oko 197,6 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +14% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Salajka 1.951 €/m² +10% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 1.951 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.425 € i površinom oko 232,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 366.194 €) i medijanu od 1.576 €/m² (prosek 1.945 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.576 €	1.945 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € -9%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -24%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -48%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.194 €, prosečna površina 222,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.945 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.534 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.534 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 366.194 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.945 €/m², a medijana 1.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 222,5 m² (medijana 193,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.964 €/m²), Adice (1.767 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.534 €.