Novi Sad hitno poslednjih 3 dana (529 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.331 €

Medijana: 193.125 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

20.800 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.979 €/m²

Centar 3.167 €/m² +16% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.488 € i površinom oko 84,9 m².

Telep 2.724 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.831 € i površinom oko 100,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.135 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.135 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.533 € i površinom oko 58,0 m².

Sremska Kamenica 3.979 €/m² +46% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.979 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.532 € i površinom oko 102,7 m².

Novo Naselje 2.841 €/m² +4% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.841 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.602 € i površinom oko 57,2 m².

Salajka 3.955 €/m² +45% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.955 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.619 € i površinom oko 107,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.125 € (prosek 240.331 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.901 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.125 €	2.842 €	2.901 €	529
Beograd	230.000 €	2.394 € -16%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -29%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -36%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 529 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.331 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 20.800 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 529 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.572 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.572 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (49%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (22%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.331 € (medijana 193.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.800 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.901 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 529 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.167 €/m²), Telep (2.724 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.135 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 28.572 €.