Novi Sad centar terasa od 200000 do 300000 evra (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.681 €

Medijana: 243.858 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 3.786 €/m²

Centar 3.212 €/m² +15% · 56 ogl.

Centar ima prosečno 3.212 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.304 € i površinom oko 79,0 m².

Telep 2.793 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.190 € i površinom oko 89,6 m².

Grbavica 2.876 €/m² +3% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.876 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.590 € i površinom oko 87,8 m².

Podbara 2.830 €/m² +1% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.830 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.425 € i površinom oko 96,0 m².

Rotkvarija 3.786 €/m² +36% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.786 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.798 € i površinom oko 57,0 m².

Kej 3.511 €/m² +26% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.511 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 243.858 € (prosek 244.681 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.077 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +18%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	243.858 €	3.052 €	3.077 €	153
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -43%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.681 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.829 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.829 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 59 ogl. · 59%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (65%), Parking mesto (34%), Novogradnja (32%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.681 € (medijana 243.858 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.077 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (56 oglasa, prosečno 3.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.212 €/m²), Telep (2.793 €/m²), Grbavica (2.876 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.829 €.