Novi Sad centar preko 500000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

778.388 €

Medijana: 648.900 €

Prosečna površina

232,8 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

4.794 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.350.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 7.106 €/m²

Centar 7.106 €/m² +255% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7.106 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 852.915 € i površinom oko 198,9 m².

Telep 2.696 €/m² +35% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.180 € i površinom oko 307,6 m².

Salajka 5.243 €/m² +162% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +86% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 648.900 € (prosek 778.388 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 4.794 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.975 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	648.900 €	3.296 €	4.794 €	31
Beograd	290.000 €	2.975 € -10%	2.891 €	3.199
Niš	147.210 €	2.153 € -35%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -48%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 778.388 €, prosečna površina 232,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.794 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.350.005 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 25 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (58%), Lift (48%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Garaža (16%).

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 15 od 31 ogl. · 48%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 778.388 € (medijana 648.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 500.000 do 2.350.005 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 4.794 €/m², a medijana 3.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.610 do 47.959 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 232,8 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7.106 €/m²), Telep (2.696 €/m²), Salajka (5.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125.000 €.