Novi Sad centar preko 150 kvadrata novogradnja hram sv. save (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

644.116 €

Medijana: 510.554 €

Prosečna površina

300,1 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

210.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.470 €/m² +79% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.470 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.397 € i površinom oko 192,4 m².

Telep 1.962 €/m² +1% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.962 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 744.217 € i površinom oko 362,7 m².

Grbavica 1.942 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.433 € i površinom oko 289,0 m².

Salajka 5.243 €/m² +170% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Sremska Kamenica 3.523 €/m² +81% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.523 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.040.300 € i površinom oko 275,0 m².

Rotkvarija 2.834 €/m² +46% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 510.554 € (prosek 644.116 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.664 €/m²) - jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.150 €	2.530 € +1%	2.463 €	3.178
Novi Sad trenutni	510.554 €	2.500 €	2.664 €	34
Niš	160.000 €	1.854 € -26%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -30%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 644.116 €, prosečna površina 300,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 40.200 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

40.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 31 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (61%), Lift (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (27%), Garaža (15%).

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Terasa 20 od 33 ogl. · 61%

Lift 11 od 33 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 644.116 € (medijana 510.554 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 210.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.664 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 223 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 300,1 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.936,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.470 €/m²), Telep (1.962 €/m²), Grbavica (1.942 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 40.200 €.