Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 uknjizen terasa (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.521 €

Medijana: 135.500 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

3.348 €/m²

Medijana: 3.359 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.931 €/m² Najskuplje: 3.664 €/m²

Centar 3.664 €/m² +25% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.664 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.195 € i površinom oko 42,9 m².

Podbara 2.931 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.720 € i površinom oko 45,1 m².

Nova Detelinara 3.050 €/m² +4% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.050 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.917 € i površinom oko 44,7 m².

Grbavica 3.536 €/m² +21% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.536 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.372 € i površinom oko 43,2 m².

Salajka 3.600 €/m² +23% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.600 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.025 € i površinom oko 41,8 m².

Detelinara 3.013 €/m² +3% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.013 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.220 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.500 € (prosek 144.521 €) i medijanu od 3.359 €/m² (prosek 3.348 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.500 €	3.359 €	3.348 €	78
Beograd	212.090 €	2.450 € -27%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -40%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.521 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.348 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (20 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.125 €).

Sniženih oglasa

26%

20/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 77 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (68%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 78 ogl. · 100%

Lift 53 od 78 ogl. · 68%

Parking mesto 13 od 78 ogl. · 17%

Novogradnja 10 od 78 ogl. · 13%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 144.521 € (medijana 135.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.348 €/m², a medijana 3.359 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.664 €/m²), Podbara (2.931 €/m²), Nova Detelinara (3.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.125 €.