Novi Sad centar do 30 kvadrata do 30 (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.260 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

24,9 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.260 €/m²

Medijana: 3.279 €/m²

Raspon cena

6.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.360 €/m² Najskuplje: 4.037 €/m²

Centar 3.440 €/m² +46% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.440 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.201 € i površinom oko 24,9 m².

Grbavica 3.696 €/m² +57% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.696 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.025 € i površinom oko 22,8 m².

Sajmište 4.037 €/m² +71% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.037 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.724 € i površinom oko 27,7 m².

Socijalno 3.218 €/m² +36% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.218 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.300 € i površinom oko 22,7 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +3% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Podbara 2.360 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.300 € i površinom oko 22,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 82.260 €) i medijanu od 3.279 €/m² (prosek 3.260 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.000 €	3.279 €	3.260 €	74
Beograd	220.000 €	2.389 € -27%	2.464 €	3.172
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -45%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.260 €, prosečna površina 24,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.260 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 5.277 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

5.277 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 56 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (33%), Terasa (27%), Novogradnja (19%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 41 od 73 ogl. · 56%

Lift 24 od 73 ogl. · 33%

Terasa 20 od 73 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 73 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 73 ogl. · 10%

Garaža 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 82.260 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 6.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.260 €/m², a medijana 3.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,9 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.440 €/m²), Grbavica (3.696 €/m²), Sajmište (4.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 5.277 €.