Novi Sad centar blok 65 do 100000 evra

69 oglasa · pros. 74.165 € · med. 80.046 € · 2.725 €/m² (med. 2.736 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 81.500€

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 50.470€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, na Starom Gradu, prodaje se ulični lokal od 17 m² u prizemlju, u Gajevoj 16. Lokal izlazi na dve prometne ulice, Jevrejsku... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Socijalno, Slovacka, 0.5, 34m2, 99000EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 131038, III/IV, terasa, uknjizen. Prodaje se stan u besprekornom stanju kod Socijalnog (Slovacka ulica). Uknjizen, moze kupovina... više

99.000€ (2 911 €/m²)

1 soba
34m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 85280€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102593, cena nekretnine je 85.280 e sa uključenom agencisjkom provizijom, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti... više

85.280€ (2 940 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 91.800€

Stan Novo

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.165 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.736 €/m²

Raspon cena

18.540 – 99.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Centar 3.018 €/m² +26% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.224 € i površinom oko 22,8 m².

Slana Bara 2.403 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Telep 2.915 €/m² +21% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.891 € i površinom oko 30,2 m².

Petrovaradin 2.450 €/m² +2% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.450 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.074 € i površinom oko 32,8 m².

Bulevar 3.319 €/m² +38% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.319 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 25,0 m².

Podbara 3.011 €/m² +25% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.011 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.227 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 74.165 €) i medijanu od 2.736 €/m² (prosek 2.725 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +14%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.736 €	2.725 €	69
Niš	125.500 €	1.960 € -28%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -36%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.165 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 99.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (12 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.640 €).

Sniženih oglasa

17%

12/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.640 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 68%

30 – 50 m² 20 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Lift (39%), Terasa (36%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (20%).

Uknjiženo 28 od 69 ogl. · 41%

Lift 27 od 69 ogl. · 39%

Terasa 25 od 69 ogl. · 36%

Novogradnja 21 od 69 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 69 ogl. · 25%

Garaža 14 od 69 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.165 €, a medijana 80.046 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 99.600 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.165 € (medijana 80.046 €), prosečna površina 40,7 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.018 €/m²), Slana Bara (2.403 €/m²), Telep (2.915 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.640 €.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.224 € i površinom oko 22,8 m². Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m². Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.891 € i površinom oko 30,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.736 €/m², prosek 2.725 €/m², 69 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).