Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra vikend naselje (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

70.322 €

Medijana: 75.195 €

Prosečna površina

217,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.388 €/m²

Medijana: 2.538 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Satelit i dr..

Najjeftinije: 1.608 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Centar 3.082 €/m² +92% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.082 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.066 € i površinom oko 22,0 m².

Adice 1.608 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.663 € i površinom oko 99,8 m².

Satelit 3.008 €/m² +87% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.008 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.336 € i površinom oko 28,0 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +50% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Novo Naselje 2.904 €/m² +81% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.904 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.253 € i površinom oko 22,0 m².

Sremska Kamenica 2.580 €/m² +60% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.580 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.274 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.195 € (prosek 70.322 €) i medijanu od 2.538 €/m² (prosek 2.388 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.195 €	2.538 €	2.388 €	77
Beograd	270.670 €	2.530 € 0%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -28%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -72%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.322 €, prosečna površina 217,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.388 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 24.147 €).

Sniženih oglasa

11%

8/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

24.147 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 47 ogl. · 62%

30 – 50 m² 20 ogl. · 26%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Novogradnja (32%), Lift (18%), Terasa (18%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 31 od 76 ogl. · 41%

Novogradnja 24 od 76 ogl. · 32%

Lift 14 od 76 ogl. · 18%

Terasa 14 od 76 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 76 ogl. · 17%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 70.322 € (medijana 75.195 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.388 €/m², a medijana 2.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.082 €/m²), Adice (1.608 €/m²), Satelit (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 24.147 €.