Novi Sad cara dusana preko 1500 evra — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 217.892 € · med. 150.000 € · 2.895 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Dvosoban stan, Cara Dušana · 72m² · 216.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 72m2, 216000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 114514, V/VI, klima, lift. Na prodaju luksuzan stan od 72m2 u novijoj stambeno poslovnoj zgradi. Nalazi se u ulici Cara Dusana... više

216.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
72m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 1.5, 36m2, 120000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 135895, V/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava. CARA DUSANA 36m2 + krovna terasa oko 150m2, ogradjena... više

120.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
36m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Aranji Janoša, 2.0, 43m2, 138000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 128520, II/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prelep dvosoban uknjizen stan, na II spratu, na idealnoj lokaciji, Aranji Janosa... više

138.000€ (3 209 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Laze Nančića, 2.0, 58m2, 140000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133153, IV/, klima, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u ulici Laze... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102411, cena nekretnine je 309.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Cara Dusana, 102 m2, četvorosoban, peti... više

309.000€ (3 029 €/m²)

4 soba
102m²
5/6 spratova

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 490000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

490.000€ (4 298 €/m²)

114m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 182400€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102196 - Cena 182.400e + 3% agencijska provizija. Na prodaju je kompletno renoviran dvoiposoban stan na lokaciji Cara Dušana,... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 36m² · 128.340€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.892 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

65.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 2.902 €/m²

Cara Dušana 2.889 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.175 € i površinom oko 65,9 m².

Adamovićevo Naselje 2.902 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.902 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.182 € i površinom oko 88,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 217.892 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.850 €	2.895 €	21
Beograd	203.000 €	2.669 € -6%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.892 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.988 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.988 €

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (67%), Lift (62%), Parking mesto (5%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 18 od 21 ogl. · 86%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Parking mesto 1 od 21 ogl. · 5%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.892 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 65.000 do 618.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.238 do 4.298 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cara Dušana (12 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (2.889 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.902 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.988 €.