Novi Sad bulevar uknjizen terasa (182 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.871 €

Medijana: 180.950 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

98.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 2.993 €/m²

Bulevar 2.882 €/m² +12% · 26 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.882 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.274 € i površinom oko 78,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.940 €/m² +14% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.940 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.805 € i površinom oko 81,6 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.965 €/m² +15% · 10 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.965 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.477 € i površinom oko 53,7 m².

Subotički Bulevar 2.676 €/m² +4% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.676 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.389 € i površinom oko 74,9 m².

Telep 2.570 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.832 € i površinom oko 104,3 m².

Grbavica 2.993 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.993 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.357 € i površinom oko 118,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.950 € (prosek 204.871 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +24%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	180.950 €	2.901 €	2.904 €	182
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.871 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.221 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.221 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (83%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.871 € (medijana 180.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (26 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.882 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.940 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.221 €.