Novi Sad bulevar terasa uknjizen (186 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.366 €

Medijana: 182.125 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

103.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.515 €/m² Najskuplje: 3.314 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.994 €/m² +19% · 23 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.994 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.993 € i površinom oko 83,6 m².

Telep 2.515 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.515 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.762 € i površinom oko 112,7 m².

Grbavica 3.152 €/m² +25% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.152 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.020 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Evrope 2.792 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.792 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.429 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.788 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.788 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.597 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.314 €/m² +32% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.314 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.825 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.125 € (prosek 215.366 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.966 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +14%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	182.125 €	2.935 €	2.966 €	186
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -36%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.366 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.079 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.079 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (87%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.366 € (medijana 182.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.966 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (23 oglasa, prosečno 2.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.994 €/m²), Telep (2.515 €/m²), Grbavica (3.152 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.079 €.