Novi Sad bulevar patrijarha pavla novogradnja

105 oglasa · pros. 205.753 € · med. 170.159 € · 2.746 €/m² (med. 2.816 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 50m² · 154.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 82m² · 225.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 225000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

225.000€ (2 743 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANA U NOVOM SADU – BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, VRHUNSKI KVALITET JEDN

Telep, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bulevaru patrijarha Pavla u Novom Sadu. Stan se nalazi... više

133.488€ (3 708 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* RAPID GRADNJA, odmah useljiv. Hitno!!! 65 m2 3,0 - ban, odlican u... više

126.000€ (1 938 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.0, 191m2, 235000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 50849, izlog, novogradnja. Lokal na dva nivoa, 46m2 u prizemlju i 145m2 u suterenu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

235.000€ (1 230 €/m²)

191m²

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 45m2, 135000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130913, III/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je na... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

205.753 €

Medijana: 170.159 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.746 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

75.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.538 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Telep 2.538 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Telep ima prosečno 2.538 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.070 € i površinom oko 97,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.931 €/m² +15% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.931 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.498 € i površinom oko 59,8 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +11% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.496 €/m² +38% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.720 € i površinom oko 86,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.193 €/m² +26% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.193 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 54,8 m².

Bulevar Evrope 2.823 €/m² +11% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.823 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.248 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.159 € (prosek 205.753 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.746 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.159 €	2.816 €	2.746 €	105
Beograd	175.000 €	2.449 € -13%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -29%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.753 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.940 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.940 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (65%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (39%), Parking mesto (34%), Garaža (13%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 205.753 €, a medijana 170.159 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 872.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.746 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.753 € (medijana 170.159 €), prosečna površina 82,7 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (45 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.538 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.931 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.940 €.

Telep ima prosečno 2.538 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.070 € i površinom oko 97,3 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.931 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.498 € i površinom oko 59,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.746 €/m², 105 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).