Novi Sad bulevar patrijarha pavla novogradnja (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.066 €

Medijana: 173.350 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.695 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

75.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 3.381 €/m²

Telep 2.523 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Telep ima prosečno 2.523 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.388 € i površinom oko 112,6 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.922 €/m² +16% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.922 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.005 € i površinom oko 60,6 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +11% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.381 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.381 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.250 € i površinom oko 109,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +23% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.823 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.823 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.248 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.350 € (prosek 218.066 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.695 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +1%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	173.350 €	2.755 €	2.695 €	101
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.066 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.695 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.467 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.467 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (67%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (34%), Parking mesto (30%), Garaža (15%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.066 € (medijana 173.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.695 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (50 oglasa, prosečno 2.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.523 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.922 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.467 €.