Novi Sad bulevar patrijarha pavla cetverosoban stan (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.727 €

Medijana: 184.485 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

75.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Telep 2.767 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.084 € i površinom oko 72,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.922 €/m² +6% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.922 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.005 € i površinom oko 60,6 m².

Centar 3.218 €/m² +16% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.218 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.183 € i površinom oko 112,8 m².

Sremska Kamenica 2.821 €/m² +2% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.821 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.857 € i površinom oko 56,6 m².

Grbavica 3.058 €/m² +11% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.058 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.350 € i površinom oko 114,8 m².

Bulevar 3.249 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.249 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.080 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.485 € (prosek 215.727 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +12%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	184.485 €	2.848 €	2.858 €	104
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -26%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.727 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.979 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.979 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 2.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.213 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.848 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.665 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.789 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.590 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 2.874 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.414 €/m²).

Garsonjera 3.102 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.213 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.848 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.665 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.789 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.590 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.874 €/m² · 38 ogl. · 39%

Petosoban stan 2.414 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Garaža (9%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 215.727 € (medijana 184.485 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (38 oglasa, prosečno 2.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.767 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.922 €/m²), Centar (3.218 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.979 €.