Novi Sad bulevar patrijarha pavla cetverosoban stan

110 oglasa · pros. 206.101 € · med. 183.685 € · 2.820 €/m² (med. 2.847 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 50m² · 154.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 82m² · 225.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 225000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

225.000€ (2 743 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANA U NOVOM SADU – BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, VRHUNSKI KVALITET JEDN

Telep, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bulevaru patrijarha Pavla u Novom Sadu. Stan se nalazi... više

133.488€ (3 708 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 65m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131171, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. *TELEP DUPLEX* RAPID GRADNJA, odmah useljiv. Hitno!!! 65 m2 3,0 - ban, odlican u... više

126.000€ (1 938 €/m²)

3 soba
65m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 45m2, 135000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130913, III/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla. Stan je na... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla , 3.0, 60m2, 183000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132322, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se trosoban, namesten stan. Na trazenoj lokaciji Bulevaru... više

183.000€ (3 050 €/m²)

3 soba
60m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001235

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, Bulevar patrijarha Pavla. Nov, uknjižen troiposoban dupleks stan na kraju Bulevara patrijarha Pavla. Neposredna blizina Futoškog... više

257.500€ (2 278 €/m²)

3.5 soba
113m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

206.101 €

Medijana: 183.685 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

75.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.679 €/m² Najskuplje: 3.381 €/m²

Telep 2.679 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.096 € i površinom oko 82,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.931 €/m² +9% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.931 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.498 € i površinom oko 59,8 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.381 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.381 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.848 € i površinom oko 94,4 m².

Grbavica 3.143 €/m² +17% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.143 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.360 € i površinom oko 114,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.881 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.881 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.064 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 183.685 € (prosek 206.101 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.820 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +6%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	183.685 €	2.847 €	2.820 €	110
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -25%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -28%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.101 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.177 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.177 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 2.743 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.030 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.055 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.882 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.826 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.799 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.590 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 2.743 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.012 €/m²).

Garsonjera 3.030 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.055 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.311 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.882 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.826 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.799 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.590 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.743 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 2.012 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Garaža (11%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 206.101 €, a medijana 183.685 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 2.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 3.901 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 206.101 € (medijana 183.685 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (32 oglasa, prosečno 2.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.679 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.931 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.743 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.030 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.055 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.311 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.882 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.826 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.177 €.

Telep ima prosečno 2.679 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.096 € i površinom oko 82,5 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.931 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.498 € i površinom oko 59,8 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 2.820 €/m², 110 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).