Novi Sad bulevar oslobodjenja novogradnja autokomanda (122 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.412 €

Medijana: 178.250 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

21.800 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 3.442 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.987 €/m² +13% · 34 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.987 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.091 € i površinom oko 79,8 m².

Bulevar 3.094 €/m² +17% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.094 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.409 € i površinom oko 74,7 m².

Centar 3.442 €/m² +30% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.442 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.079 € i površinom oko 55,8 m².

Grbavica 2.813 €/m² +6% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.813 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.745 € i površinom oko 132,6 m².

Sremska Kamenica 2.838 €/m² +7% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.838 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.553 € i površinom oko 51,0 m².

Telep 2.652 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.371 € i površinom oko 106,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.250 € (prosek 211.412 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	178.250 €	2.957 €	2.999 €	122
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.412 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.099 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.099 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.412 € (medijana 178.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (34 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.987 €/m²), Bulevar (3.094 €/m²), Centar (3.442 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.099 €.